Qual a diferença entra motor de popa elétrico e motor centro-rabeta?

O motor de popa elétrico possui sempre um design inovado, pois ele fica em cima da popa, isso faz com que ele fique sempre aparente, ou seja, pode desvalorizar o design da sua lancha. Eles também possuem mais tipos, variando entre 2 tempos e 4 tempos, injeção direta e eletrônica… O seu valor, pode ser um pouco mais caro, mas um menos potente tem a mesma potência que uma potência maior do centro-rabeta. Além disso, sua manutenção é muito fácil e simples.

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O motor centro-rabeta, não tem um design inovado, até porque ele não aparece por ficar atrás da popa, está sempre de baixo da água. Então, é uma ótima opção para quem quer valorizar a lancha ou o barco. Não possui variedades de tipos, todos os motores são 2 tempos. O seu valor é mais barato, mas a sua manutenção é mais complicada, pois enquanto a do motor de popa elétrico basta apenas abrir a tampa, a sua precisa entrar em lugares mais complexos, ou seja, vai ter que ser feita por um mecânico.

A importância da escola no bairro para a cidade grande

Quando falamos em cidades grandes, temos um problema crônico de gargalo em alguns bairros e pouca demanda em outros. E, nesse momento o que deve ser feito é uma grande questão e ninguém sabe direito.

Por isso mesmo, que ao buscar um imóvel para comprar ou alugar é importante verificar com a imobiliária, se existe ou não alguma escola por perto e também o que pode ser feito. Esse tipo de visão acaba fazendo com que você tome sempre a melhor decisão.

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Portanto, é sempre importante pensar no amanhã e se você já tem filho, isso faz parte da sua rotina e se você ainda não tiver filhos, então precisará começar a pensar nisso. Pois, uma escola ajuda bastante o imóvel a se valorizar.

Sendo assim, amplie os seus horizontes e tente sempre a solução que se mostrar mais acerta, no caso é ter uma escola por perto e se você não tiver informações, busque uma imobiliária e se informe.

Uma escola fornece educação, porém aos finais de semana também poderá ser um ponto de encontro aos esportes e outras atividades.

A importância do policiamento no bairro

Quando falamos em policiamento em cidades grandes, automaticamente estamos querendo dizer que é preciso olhar para isso na hora de buscar casas para alugar. Pois isso mesmo, vale sempre conversar na imobiliária para analisar as possibilidades.

Não muito distante disso, também é necessário esse segurança até para você que já tem filhos e por isso precisa de um lugar seguro. Vale sempre muito a pena, ver se as casas para alugar ficam em um bairro que o policiamento seja bem feito.

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Não é tão incomum assim, achar locais que não são seguros e isso acaba por prejudicar as pessoas que moram nele. Afinal, vivemos em um pais que não é seguro e não oferece segurança para ninguém.

Sendo assim, é importante fazer a sua parte e buscar sempre locais que sejam seguros e ao menos tempo serão locais melhores para morar. Sendo assim, é importante seguir esse tipo de visão e buscar sempre uma alternativa que seja interessante para você.

Afinal estamos falando sobre segurança e isso é algo que não tem preço e por isso é preciso sempre estar de olho.

A importância da segurança para uma cidade pequena

Uma cidade pequena, quase sempre tem uma infraestrutura que será condizente com o seu tamanho e não vai permitir grandes esforços. Porém, quando falamos em segurança, sempre é preciso te cuidado e por isso é preciso mais atenção.

Se você escolher uma cidade menor para morar ou alugar uma casa, é preciso ir até a imobiliária da cidade e procurar perguntar como é a segurança da cidade. Pois, esse tipo de pergunta acaba te ajudando a não fazer escolhas erradas.

Por mais que você tenha sempre a chance de voltar atrás, é preciso ter mais cuidado quando o assunto é segurança. Porque, estamos falando de possibilidades de existir mais ou menos chance de coisas ruins acontecerem.

Porém, quando você aprende a ter esse cuidado, as coisas passam a melhorar e no fim isso é excelente para você. Em caso de dúvidas é sempre interessante perguntar a imobiliária e com certeza eles vão responder.

Cidades pequenas podem ser locais mais seguros, porém para isso é necessário que você analise todas as situações e escolha a melhor possível.

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POSTURA CORRETA DURANTE A APRESENTAÇÃO DE UM IMÓVEL

Se você trabalha em uma imobiliária sabe que é necessário diariamente fazer apresentações de imóveis que estão disponíveis para aluguel ou venda.

Para fechar um novo negócio a sua postura como corretor conta muito. Veja abaixo algumas dicas de como oferecer um melhor atendimento para o cliente.

A primeira dica é ouvir com atenção o que o cliente precisa, se não você perderá tempo mostrando imóveis que não atenderão todas as exigências. A segunda dica é a pontualidade, seja pontual nos seus agendamentos, lembre-se que o cliente tem outros compromissos e não poderá esperá-lo por um longo tempo.

Outra dica importante esta relacionada com a forma que a apresentação deverá ser feita, foque nos pontos positivos do imóvel, mas não ignore o cliente se ele falar que não gosta de alguma coisa, guarde essa informação para procurar outros imóveis caso seja necessário.

É importante também ter calma durante a apresentação, separe um tempo adequado para essa tarefa, não marque apresentações muito próximas, às vezes o cliente precisará de mais de tempo na visita para sentir seguro da decisão.

A última dica é vista roupas formais, se a imobiliária disponibilizar uniforme melhor ainda. A sua postura precisará ser o mais profissional possível, assim o cliente se sentirá confiante para fechar o negócio com você.

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Posse ou serviço: ter um imóvel próprio é realmente importante?

Dependendo da geração à qual você pertence, sua percepção sobre um imóvel próprio pode não ser a mesma das gerações atuais e futuras. Por isso, novos tipos de imobiliária têm surgido no mercado.

Para ser mais preciso, digamos que novos tipos de serviços estão surgindo. Como o aluguel de curto prazo, inteiramente negociado online.

Pode ser que seu estilo de vida não se encaixe neste novo modelo, mas, ainda assim, vale à pena raciocinar um pouco sobre algumas possíveis consequências.

Primeiro, é evidente que mesmo com toda uma geração não se importando em ter uma casa própria, alguém tem de tê-las para que se possa alugá-las.

Segundo, mercados novos apresentam oportunidades de investimentos nem sempre óbvias. Caso tenha algum dinheiro, não custa conversar com profissionais da área. Procure uma imobiliária antenada com as novas tendências.

Terceiro, dentro das novas possibilidades, talvez você não precise investir. Apenas disponibilizar uma parte de sua casa. Há certos riscos e incômodos envolvidos, mas, pode lhe render um dinheiro extra.

Conversar sobre negócios, mesmo de maneira informal, pode abrir caminhos inesperados. Como só há uma maneira de descobrir, vá tomar um cafezinho com seu corretor.

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Você sabe o que faz uma imobiliária?

Taxas de custeio, iptu, ligação de água/ ou luz partilhada, obras e reformas.

É comum que as pessoas tenham dúvidas sobre a necessidade de contratar uma imobiliária, quando querem colocar seus apartamentos ou casas para alugar. Uma boa forma de sanar essas dúvidas é conhecendo a área de atuação das imobiliárias.

 As imobiliárias são responsáveis pelo recebimento do aluguel, também a realização das notificações ao inquilino, informando-o sobre vencimentos do seguro-fiança; prazo do reajuste se aproximando, etc.

Outro dever da imobiliária é, no caso de imóveis residenciais, o fornecimento de resumo anuais junto ao Imposto de Renda do proprietário. Já para casos de imóveis comerciais, deve reter o imposto na fonte. A especificação nos contratos de que as imobiliárias não cobrem repasses de aluguel (quando o inquilino não paga) é prática difundida.

Normalmente a taxa média que as imobiliárias cobram para a administração de um imóvel é de 10% do valor do aluguel.

Dentre os serviços que uma imobiliária pode prestar estão: fazer o cadastro do cliente, avaliação do estado do imóvel, avaliação de futuro valor do aluguel, obtenção de cópias dos documentos do proprietário, elaboração de anúncios de imóveis para mídias (jornais, internet, outdoors), cadastrar interessados de um imóvel, proposta e avaliação da ficha de fiador e sua mulher.

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Imobiliária – O que devo observar na hora de alugar uma casa?

Uma imobiliária de qualidade sempre te oferecerá boas condições para alugar uma casa. Isso partindo da qualidade do imóvel, do atendimento, da forma de pagamento e chegando na confiança.

Sabemos que atualmente isso é o principal, afinal se for para correr riscos é bem melhor alugar diretamente com o proprietário. Assim sendo, a imobiliária sempre será mais segura e por isso existe essa opção.

Só, que acidentes podem acontecer, então é sempre importante observar um detalhe que a maioria das pessoas não vê. E nesse caso é a qualidade da vizinhança.

Sim, isso nada tem relação com a imobiliária, porém em imóveis com mais de uma casa no mesmo quintal, é preciso olhar para esse detalhe. Pois, você vai conviver com algumas pessoas e por isso quanto mais parecido for, menor a chance de eventuais problemas.

Observando esse detalhe, a chance de existir algum problema é bem, o que irá facilitar a convivência. Além disso, é interessante conversar com a imobiliária e buscar saber dados sobre os moradores. Esse cuidado irá favorecer bastante a relação entre as pessoas, que morarem no mesmo local.

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As melhores imobiliárias

Buscar uma imobiliária é algo bastante útil na hora de comprar ou vender um imóvel. Com a criação da internet essas opções ainda se multiplicaram, podendo encontrar opções a todo o momento e sem sequer precisar sair de casa.

Confira a seguir algumas das principais imobiliárias brasileiras.

  • Gafisa

A Gafisa é uma imobiliária bastante conhecida do mercado brasileiro, especialmente de quem escuta rádio. Ela costuma investir em propagandas nesse meio de comunicação.

Mas não é apenas marketing da empresa. Ela possui excelentes opções de imóveis e está entre as referências dentro do mercado nacional. Caso esteja precisando comprar ou vender um imóvel, a Gafisa deve estar nas opções possíveis.

  • MRV Engenharia

Outra empresa bastante conhecida é a MRV Engenharia. Ela é uma das líderes de mercado dentro do mercado brasileiro e já possui 37 anos de fundação, fato que a coloca com ampla experiência no segmento.

Além de toda a questão prática do negócio imobiliário, ao utilizar da MRV Engenharia você poderá contar com a sustentabilidade que vem sendo uma das marcas da empresa. Isso é bacana em tempos de preocupação social com o meio ambiente.

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Buscando casas para alugar? Conheça o ZAP Imóveis

Quantas vezes não nos deparamos pensando na possibilidade de alugar uma casa? Nem sempre a residência fixa é a melhor opção. Dependendo da situação (uma viagem ou locomoção a trabalho, por exemplo), alugar uma casa acaba se tornando a melhor ideia.

Nessa hora é comum que surjam dúvidas. Ao contrário do que era anteriormente, porém, alugar uma casa é bem mais fácil hoje em dia. Você não precisa sequer encontrar um conhecido que já domine o conhecimento sobre alugueis.

Isso porque já existem ferramentas específicas voltadas justamente para o aluguel de casas. É o caso do ZAP Imóveis, uma ferramenta comparativa de imóveis que pode ajudar muito na hora de encontrar uma casa para alugar.

Para encontrar uma solução para a sua necessidade é muito simples. Basta acessar a plataforma, definir na página inicial a opção “alugar” e informar a localidade. O próprio site irá se encarregar de fazer uma busca geral dentro da internet e apresentar as melhores opções para você.

Há ainda a opção de adicionar filtros personalizados, deixando a sua busca por uma casa para alugar ainda mais completa e próxima daquilo que você precise.

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